Bativert SA und Grange Immobilier, haben kürzlich ein Studienmandat formalisiert, um die Herausforderungen der Energiekonformität verschiedener Immobilien anzugehen, insbesondere zugunsten von Villen und kleinen Gebäuden. Wir führen diesen Auftrag durch, um den Eigentümern zu helfen, die richtige Strategie innerhalb der vorgegebenen Fristen festzulegen. Wir arbeiten auch an Fällen, die größere Gebäude betreffen, unter verschiedenen operativen Szenarien.
Bativert, ein 360°-Angebot in der Renovierung
Sind Sie eine Hausverwaltung, ein Verwalter eines Immobilienparks oder ein Eigentümer? Vertrauen Sie uns Ihr Renovierungs-, Sanierungs- oder Umbauprogramm an, das den kantonalen Richtlinien entspricht. Wir verwalten für Sie alle administrativen, konzeptionellen und technischen Phasen, für globale oder à la carte Interventionen, von der Studie bis zur Bauleitung.
Hausbesitzer, Normung ist eine Pflicht
Im September 2022 führte Genf eine Energieverordnung ein, die den Energieverbrauch von Gebäuden senken und die Abkehr von fossilen Brennstoffen für Heizzwecke beschleunigen sollte. Diese Regelung basiert auf dem Wärmeaufwandsindex (WAI), der Gebäude nach ihrer Energieeffizienz im Verhältnis zu ihrer beheizten Fläche von A bis G klassifiziert. Der festgelegte IDC-Schwellenwert liegt bei 125 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Gebäude, die diesen Schwellenwert überschreiten, müssen ihren Verbrauch senken: Die energieintensivsten Gebäude müssen renoviert werden, während bei den anderen ein Energieaudit mit anschließenden Optimierungsmaßnahmen durchgeführt werden muss.
Häuser und kleine Gebäude sind ebenfalls betroffen: Ihre Eigentümer müssen ihren TDI bewerten und unterliegen von 2029 bis 2034* denselben Anforderungen, einschließlich der zusätzlichen Frist von drei Jahren, die der Große Rat von Genf im März 2024 verabschiedet hat.
Globales Denken für ein kohärentes Ergebnis
Gehen Sie nicht das Risiko ein, diese Arbeiten ohne die Unterstützung eines Fachmanns durchzuführen. Von der Prüfung bis hin zur Bauherrenunterstützung werden unsere Teams für Sie ein Sanierungsprogramm ausarbeiten, das Ihren finanziellen und betrieblichen Zwängen entspricht. Wir verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Normung, insbesondere:
- Audit und Planung
- Behördengänge und Subventionen
- Renovierung von Gebäuden
- Wärmenetze (Erdgas, Hydrothermie, Geothermie, Solarenergie, Biomasse, Abwärme von Unternehmen).
Es gibt Finanzierungslösungen
Die Angst vor der Komplexität und den Kosten lässt Hausbesitzer oft zögern. Bativert macht es Ihnen leicht: Wir erarbeiten für Sie und mit Ihnen einen Aktionsplan und seine Agenda, unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz, Ihrer Finanzkraft und der zugänglichen Subventionen. Die Renovierung ermöglicht erhebliche Einsparungen auf einem exponentiell steigenden Energiemarkt. Sie werden ein Gewinner sein! Um sich davon zu überzeugen, vertrauen Sie uns die Ertragsstudie Ihrer Immobilie an, damit Sie einen perfekten Einblick in das Projekt erhalten.
Kontaktieren Sie uns:
Bativert SA
Avenue des Morgines 12
1213 Petit-Lancy
022 512 10 10.
contact@bativert.ch
* Zusätzliche Fristen
Villen und kleine Gebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten haben eine zusätzliche Frist von drei Jahren:
- TDI über 222kWh/m2.Jahr (800MJ/m2.Jahr) bis zum 31. Dezember 2029,
- TDI über 180 kWh/m2.Jahr (650 MJ/m2.Jahr) ab dem 1. Januar 2030 bis zum 31. Dezember 2033,
- TDI über 153 kWh/m2.Jahr (550 MJ/m2.Jahr) ab dem 1. Januar 2034.